Il testo del “permesso di costruire” con cui si autorizza la costruzione della centrale a biomasse. novembre 12, 2011

(D.P.R. 06 giugno 2001 n° 380 e successive modificazioni)

IL RESPONSABILE DEI SERVIZI AREA TECNICA

Ai sensi della vigente normativa in materia urbanistica, vista la richiesta assunta al prot. n. 3856 del 13/04/2011 della Società Energetica Masseria SRL Unipersonale per l’ autorizzazione di un impianto di cogenerazione alimentato a biomasse, vista la richiesta integrativa di Permesso di Costruire assunta al prot. n. 7980 del 05/08/2011 del Dott. Federico Nucita, nato a Tradate il 16/05/1972 quale procuratore speciale della Società Energetica Masseria SRL Unipersonale con sede a Lamezia Terme ;
Visti i seguenti elaborati progettuali e documentazione redatti e prodotti dall’Ing. Mario Gamberale :
1. Relazione tecnica;
2. Planimetrie scala 1:25000-1:5000- 1:100;
3. Stralcio P.R.G.;
4. Planim. catastale;
5. Mod. ISTAT/AE;
6. Studio di fattibilità ambientale;
7. Relazione emissioni in atmosfera;
8. Relazione geotecnica e idrogeologica;
9. Relazione impianti tecnologici;
10. Relazione servizi ausiliari;
11. Contratto di locazione dell’area;
12. Pareri:
· ENEL divisione infrastrutture e reti;
· Agenzia delle Dogane Reggio Calabria
· Provincia di Reggio Calabria settore patrimonio, locazioni ed espropri
· Ministero dello sviluppo economico settore III Reggio Calabria
· Ministero dell’Interno Dipartimento Vigili del Fuoco di Reggio Calabria
· Provincia di Reggio Calabria Settore Ambiente ed energia, Demanio Idrico e Fluviale
· Regione Calabria A.S.P. di Reggio Calabria ambito di Palmi, Ufficio S.I.S.P. di Polistena
· Provincia di Reggio Calabria Settore 15 Servizio 1
· Provincia di Reggio Calabria settore ambiente, Energia- Demanio Idrico e Fluviale settore servizio rilascio autorizzazioni nuovi elettrodotti
.COMUNE di MELICUCCO (Provincia di Reggio Calabria) Piazza 1° Maggio, n° 10 – 89020 Melicucco ( RC ) , tel. 0966==937077 – fax 0966==937006 - UFFICIO TECNICO
· Provincia di reggio Calabria settore n. 11 Patrimonio Locazioni, espropri e concessioni, Servizio Concessioni Stradali;
· Ministero per i Beni e le Attività Culturali di Reggio Calabria relativamente alla c.da Pezzullo per l’impianto fotovoltaico della società Pezzullo S.r.L. agli atti di Ufficio.

Visto il T.U. delle leggi sanitarie di cui al R.D. 27.7.1934, n° 1265 e successive modificazioni;
Vista la legge urbanistica 17.8.1942 n.1150 e successive modificazioni;
Visti i regolamenti comunali vigenti sull’edilizia, l’igiene e la polizia municipale nonché il vigente Piano Regolatore Comunale;
Vista la Legge Regionale n. 42 del 2008;
Visto l’art. 4-bis della LR n. 42/2008 aggiunto dall’art. 29 comma 1 LR n. 34/2010;
Vista la Legge Regionale del 10/08/2011 n. 33 art. 1 comma 1;
Viste le norme tecniche del P.R.G. approvato con DDG Dip. Urb. e Amb. N° 5409 del 17.05.2002;
Vista la variante alle NTA del P.R.G., approvata con decreto n. 11581 del 19.09.2006;
Vista la legge urbanistica regionale n° 19 del 16 aprile 2002;
Visto il T.U. , D.P.R. 06 giugno 2001 n° 380 e successive modificazioni ed integrazioni;
Vista la concessione edilizia del 05/10/1998 prat. n. 1111;
Visto il parere favorevole del Responsabile del Procedimento prot. n. 11072 del 03/11/2011;

RILASCIA IL PERMESSO DI COSTRUIRE

Al Signor Federico Nucita avanti menzionato, per : Impianto di cogenerazione alimentato a biomassa denominato “Masseria” in c.da Pezzullo.

Il termine di inizio lavori è di anni uno ; 
Il termine di ultimazione dei lavori è di anni tre dall’inizio dei lavori.

DE T E R M I N A

il contributo di cui all’art. 5 e 6 della legge 28.1.1977, è esente ai sensi dell’art. 8 delle Linee Guida adottate con D.M. 10/09/2010 pubblicato sulla gazzetta Ufficiale del 18/09/2010 n. 219

NORME E CONDIZIONI GENERALI

1) Il Permesso di Costruire è rilasciato facendo salvi ed impregiudicati i diritti dei terzi nonché i poteri attribuiti dalla legge ad altri Organi od Enti in ordine alla esecuzione dei lavori autorizzati.
2) I lavori dovranno essere eseguiti in conformità del progetto approvato ed a perfetta regola d’arte in modo che la costruzione corrisponda alle esigenze del decoro edilizio e dell’uso cui è destinata, sia per quanto riguarda i materiali impiegati che le finiture e le tinteggiature.Campioni di queste ultime dovranno essere sottoposte all’approvazione dell’Ufficio Tecnico Comunale.
3) Prima di iniziare i lavori il titolare del permesso di costruire dovrà:
a) chiedere al Comune gli allineamenti di ciglio e le quote altimetriche, da rilevarsi in apposito verbale;
b) erigere le necessarie staccionate, ponti di servizio e quant’altro necessario, chiedendo al Comune la necessaria autorizzazione qualora vi sia occupazione di suolo pubblico, al fine di assicurare la pubblica incolumità;
c) ove sia necessario manomettere il suolo pubblico o strutture ivi esistenti, chiedere la relativa autorizzazione agli Enti di competenza;
d) chiedere al Comune l’allacciamento degli scarichi fognari alla fognatura comunale;
e) denunciare al Genio Civile competente le opere in conglomerato cementizio precompresso o armato od in strutture metalliche previste dal progetto approvato ai sensi dell’art. 4 della legge 1.11.1971, n° 1086;
f) comunicare per iscritto al Comune la data di inizio dei lavori.
4) Dovranno essere inoltre osservate le seguenti:

PRESCRIZIONI SPECIALI

Contemporaneamente all’inizio dei lavori dovrà essere esposto in cantiere un cartello di dimensioni minime cm 80 x 80 sul quale dovrà figurare il numero della presente concessione e relativa data del rilascio, generalità del proprietario dell’immobile, nome, generalità del progettista e del direttore dei lavori.

AVVERTENZE

I lavori debbono essere eseguiti in conformità del progetto approvato e delle prescrizioni contenute nel presente permesso.
Ogni variante che si intende apportare al progetto, anche in corso d’opera, dovrà essere autorizzata con le stesse modalità previste dal T.U. per l’edilizia.
Qualora i lavori non siano ultimati nel termine stabilito, il concessionario deve presentare istanza diretta ad ottenere un nuovo permesso concernente la parte non ultimata.
Prima dell’inizio dei lavori, dovrà essere collocata all’esterno del cantiere, in modo che risulti ben visibile, una tabella indicante:
1. Ditta proprietaria;
2. Impresa costruttrice;
3. Responsabile della sicurezza;
4. Direttore dei lavori;
5. Estremi del permesso di costruire;
6. Data di inizio lavori.
Il permesso di costruire ha validità per un anno dalla data di notifica del rilascio. Scaduto tale termine senza che i lavori siano stati iniziati, il concessionario, qualora intendesse ancora eseguire i lavori, dovrà presentare istanza per ottenere un nuovo permesso di costruire. Alla fine dei lavori dovrà essere richiesto il relativo certificato di agibilità.
Il permesso di costruire è trasferibile ai successori o aventi causa e non incide sulla titolarità della proprietà o di altri diritti relativi agli immobili realizzati per effetto del suo rilascio, è irrevocabile, fatti salvi i casi di decadenza previsti dalla legge o per inadempienza delle clausole ed obblighi contenuti in atti d’obbligo o convenzioni.
Il titolare del permesso di costruire, il direttore dei lavori e l’impresa esecutrice, sono responsabili di ogni eventuale inosservanza delle norme generali di legge e regolamenti, nonché delle modalità e condizioni fissate dalla presente concessione.
Prima della comunicazione di inizio lavori, il committente o il responsabile dei lavori trasmette all’UTC il Piano di Sicurezza e Coordinamento del Fascicolo nonché il certificato di regolarità contributiva rilasciato dall’INPS e dall’INAIL, e dalla CASSA EDILE.
In assenza Piano di Sicurezza e Coordinamento del Fascicolo e del certificato di regolarità contributiva il permesso di costruire si intende sospeso.
Si allega alla presente un esemplare dei disegni, muniti di regolare visto.